1969〜1979年築, 専有面積56.52㎡〜76.52㎡の平均販売価格
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クローバーハイツ森小路2号棟
大阪府大阪市旭区新森一丁目
/ 新森古市駅 徒歩7分
1974年築 / 11階建 / 230戸 / SRC造
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9階 / 66.52㎡の場合
相場
1,949万円
29.3万円/㎡
1,371
1,756
2,141
2,526
AI査定結果
推定相場価格
1,949万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,756万円〜2,141万円
26.4万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年9月13日
クローバーハイツ森小路2号棟
1,880万円（28.3万円/㎡）/ 9階 / 66.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 1,998万円 | 34.5万円 | 1階 | 57.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/28 | 1,880万円 | 28.3万円 | 9階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/25 | 1,580万円 | 24.3万円 | 3階 | 65.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 1,880万円 | 26.8万円 | 5階 | 70.17㎡ | 4K | 南西 |
| 2025/08/16 | 1,630万円 | 29.3万円 | 2階 | 55.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,098万円 | 31.5万円 | 8階 | 66.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | クローバーハイツ森小路2号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 新森古市駅7分 | 1,880万円 | 28.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 230戸 | SRC |
| 2025/08/31 | 高殿コーポ 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅10分 | 1,999万円 | 32.9万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 216戸 | RC |
| 2025/09/10 | クローバーハイツ森小路3号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 新森古市駅6分 | 1,570万円 | 27.1万円 | 57.94㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 185戸 | SRC |
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